Ακυρώνονται συλλήβδην όλες οι άδειες με μπόνους που δεν έχουν ξεκινήσει έως τώρα οικοδομικές εργασίες μετά το άμεσο φρένο που έβαλε το ΣτΕ στο νέο ΝΟΚ !
Οι κάτοχοι τέτοιων αδειών, μπορούν πλέον να επανέλθουν μόνο με αναθεώρηση, αλλά και επιβάρυνση του κόστους της νέα άδειας, μέσω του τοπικού πολεοδομικού σχεδιασμού και εφόσον πλέον τους συμφέρει να χτίσουν.
«Γλιτώνουν» απο την ακύρωση της οικοδομικής άδειας όσες οικοδομές έχουν αποδεδειγμένα αρχίσει εργασίες για την ανέγερση τους (έστω και χωματουργικές).
Μετά και την εξέλιξη αυτή οι κατασκευαστές εκφράσουν την δυσαρέσκεια τους για την απόφαση ενώ σημειώνουν ότι η αλλαγή των όρων δόμησης θα φέρει νέες αυξήσεις στις τιμές πώλησης κατοικιών της τάξης του 30%!
Την ίδια όμως στιγμή βλέπουν ότι οι αξίες των οικοπέδων αναμένεται να πέσουν, δεδομένης και της μειωμένης δυνατότητας αξιοποίησής τους.
Απο την άλλη πλευρά οι δήμαρχοι των Νοτίων Προαστίων και της Αθήνας εκφράζουν την ικανοποίησή τους, κάνοντας λόγο για δικαίωση και επισημαίνοντας ότι μπαίνει «φρένο» στην καταστροφή των πόλεων.
Για το θέμα ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θόδωρος Σκυλακάκης τόνισε μεταξύ άλλων «Είναι σημαντικό ότι με την απόφαση αυτή, δεν επηρεάζεται καμία υφιστάμενη οικοδομή (πλην όσων αποτελούν, ήδη, αντικείμενο προσφυγής), είτε αυτή έχει ολοκληρωθεί είτε με οποιονδήποτε τρόπο έχουν αρχίσει οι εργασίες σε αυτή.
Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό ότι με την απόφαση αυτή επιβεβαιώνεται η δυνατότητα να υπάρχουν, όπου είναι ανάγκη για λόγους περιβαλλοντικούς ή άλλους, ειδικά κίνητρα (bonus) σε ό,τι αφορά στα ύψη, στα δώματα, στις φυτεμένες στέγες, κ.λπ. Τα κίνητρα αυτά θα προβλεφθούν, όπου αυτό καθίσταται αναγκαίο, στο πλαίσιο του τοπικού, πολεοδομικού σχεδιασμού, που βρίσκεται σε εξέλιξη, με αντίστοιχη νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης, η οποία θα αναληφθεί άμεσα, ώστε να υπάρχει ορατότητα και νομική ασφάλεια.
Παράλληλα ο ίδιος, προανήγγειλε μέτρα για τις Πολεοδομίες των Δήμων και άφησε να εννοηθεί την άμεση μεταφορά λειτουργίας τους στο ΥΠΕΝ ξεκαθαρίζοντας ότι:
«Το υπουργειο θα αναλάβει πολλαπλές πρωτοβουλίες, ώστε να περιοριστούν τα φαινόμενα τοπικής διαφθοράς, που συνδέονται με την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας.Φαινόμενα που από την υπόθεση της Χαλκιδικής που αποκαλύφθηκε σήμερα, προκύπτει ότι μπορεί να είναι εκτεταμένα σε περιοχές και να αποκτούν την υπόσταση ακόμα και εγκληματικής οργάνωσης».
Διαβάστε επίσης
Όλες οι αλλαγές στην διαδικασία υποβολής φορολογικών δηλώσεων το 2025 – το νέο χρονοδιάγραμμα
