Οι πωλήσεις των 5 οικοπέδων στους ομίλους Brook Lane Capital και TENBRINKE, η συμφωνία για την επένδυση των €120 εκατ. από τον Γιώργο Προκοπίου επίσης για αγορά οικοπέδων και η στρατηγική συνεργασία με την Fourlis για την ανάπτυξη του Retail Park, ήταν οι σημαντικότερες εξελίξεις από το καλοκαίρι και μετά που αφορούν στο έργο του Ελληνικού, σύμφωνα με τη διοίκηση της Lamda Development.
Σε ότι αφορά την εξέλιξη των εργασιών και νέων συμφωνιών για το Ελληνικό η διοίκηση βρίσκεται σε πολύ προχωρημένες συζητήσεις (έχουν ολοκληρωθεί κατά 90%) για τη δημιουργία ενός πανεπιστημίου το οποίο θα βρίσκεται πολύ κοντά στο οικόπεδο που θα αναπτυχθούν τα σχολεία του Κωστέα-Γείτονα.
Σε ότι αφορά τις οικιστικές αναπτύξεις κάποια διαμερίσματα αναμένεται να έχουν κατοικηθεί σύμφωνα με τις προβλέψεις στο τέλος του 2026, ή από το Πάσχα του 2027. Επίσης από τη διοίκηση τέθηκε ως ρεαλιστικός ο στόχος να είναι έτοιμος ο ουρανοξύστης των 50 περίπου ορόφων μέσα στο 2026 με την καθυστέρηση όμως από 6 έως 9 μήνες να θεωρείται απολύτως φυσιολογική.
Στόχος της Lamda Development είναι η παραλιακή ζώνη του Ελληνικού να εξελιχθεί σε έναν «ζωντανό τόπο» μέσα στο 2027.
Επίσης τρία νέα οικόπεδα και σύντομα κάποια άλλα αναμένεται να βγουν σε νέο διαγωνισμό.
Σε ότι αφορά την εξέλιξη της οικιστικής ανάπτυξης Little Athens, αυτή προχωράει πέρα από κάθε προσδοκία, καθώς η ζήτηση μέχρι στιγμής εμφανίζεται ιδιαίτερα έντονη. Όπως ειπώθηκε χαρακτηριστικά από ανώτατο στέλεχος της διοίκησης της Lamda, «ό,τι βγάζουμε πωλείται πριν ακόμα εισέλθει ουσιαστικά στην αγορά».
Είναι ενδεικτικό ότι έχουν ήδη πουληθεί 450 διαμερίσματα με το 40% εκ των ιδιοκτητών να είναι ξένοι. Η υψηλή αυτή ζήτηση είχε σαν αποτέλεσμα τα σπίτια του Little Athens να πωλούνται πλέον σε τιμές που βρίσκονται στο «πάνω ράφι» των νοτίων Προαστίων.
Αποτέλεσμα όλων των παραπάνω είναι να παραμένει σταθερός ο στόχος της Lamda να αποκομίσει έσοδα της τάξης του 1 δισ. ευρώ μόνο από τις πωλήσεις οικοπέδων, σπιτιών και διαμερισμάτων από το project του Ελληνικού.
Εξάλλου η εταιρία έχει αυτή τη στιγμή, σύμφωνα με τη διοίκηση, 650 εκατ. ευρώ στο ταμείο κάτι που της επιτρέπει (σε συνδυασμό με τις πωλήσεις κατοικιών-οικοπέδων) να χρηματοδοτήσει με ίδια κεφάλαια το μεγαλύτερο μέρος του κόστους των εργασιών που απαιτούνται μέχρι το τέλος του 2027.
Συγκεκριμένα από το 1,5 δισ. ευρώ που θα απαιτηθεί το 1 δισ. περίπου θα αφορά σε ίδια κεφάλαια και το μόνο δάνειο που θα χρησιμοποιηθεί, θα είναι για την ανάπτυξη των δύο Malls του Ελληνικού τα οποία αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα στο 2027.
Διαβάστε επίσης
Η Generali συνεργάζεται με τη mondial assistance για την εξυπηρέτηση των πελατών
CPI: Αύξηση 8,7% στα έσοδα – Ανήλθαν στα 20,28 εκατ.
ΑΔΜΗΕ: Αναγκαία η μεταρρύθμιση στην πρόσβαση δικτύου για ανανεώσιμες πηγές ενέργειας
