Μετά την Πρωτοχρονιά, που μας τα χαλάει στα μέσα της εβδομάδας, το πρώτο τριήμερο του 2025 είναι αυτό των Θεοφανείων και ήδη οι προκρατήσεις στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφουν υψηλά ποσοστά.
Στους δημοφιλείς χειμερινούς προορισμούς, άνω του 80% των ακινήτων έχουν ήδη κλειστεί, ενώ το ποσοστό αναμένεται να φτάσει στο 100% τις επόμενες ημέρες, ιδιαίτερα στους ορεινούς προορισμούς.
Σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, στην Αράχωβα οι προ-κρατήσεις για το τριήμερο των Θεοφανίων (3/1 – 6/1) κυμαίνονται στο 80%, με το συνολικό κόστος διαμονής για τρεις διανυκτερεύσεις να ξεκινά από τα 705€.
Στο Μέτσοβο, όπου η δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι μικρή, οι προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 93%. Το κόστος διαμονής για τρεις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 698€ για κατοικία κατάλληλη να φιλοξενήσει 7 άτομα.
Στα Ιωάννινα οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 97%, με το κόστος για τρεις διανυκτερεύσεις να κυμαίνεται στα 423€. Στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb τα Γιάννενα καταγράφουν δυναμική 522 εγγεγραμμένων αυτοτελών ακινήτων.
Στο Καρπενήσι οι προ-κρατήσεις έχουν φτάσει το 96%. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τετραμελή οικογένεια ή παρέα κυμαίνεται στα 517€ συνολικά.
Στα γραφικά Καλάβρυτα, που υπάρχει και το χιονοδρομικό κέντρο που «βουλιάζει» από κόσμο, οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 92% για το τριήμερο των Θεοφανίων, με τις ζητούμενες τιμές μίσθωσης για ολόκληρο διαμέρισμα ή αυτοτελή κατοικία να κυμαίνονται από 705€. Τα διαθέσιμα προς μίσθωση διαμερίσματα είναι κυρίως από 55 έως 75 τ.μ. – τα οποία μπορούν να φιλοξενήσουν έως 6 άτομα.
Πελοπόννησος: Οι προκρατήσεις στους δημοφιλείς προορισμούς
Έντονη κινητικότητα καταγράφεται και στους χειμερινούς προορισμούς του Νομού Αρκαδίας, με τις προ-κρατήσεις να προσεγγίζουν ακόμη και το 100%. Η Αρκαδία φαίνεται να αναδεικνύει νέους ορεινούς προορισμούς. Οι προ-κρατήσεις στη Δημητσάνα αγγίζουν το 90%, στη Βυτίνα το 96%, στη Στεμνίτσα το 83% και στα Λαγκάδια το 100%. Οι «νέοι» προορισμοί, όπως το Λεβίδι, αγγίζουν το 88%, η Ζάτουνα το 100% και η Βλαχέρνα το 80%. Το κόστος διαμονής για τρεις διανυκτερεύσεις στους αρκαδικούς προορισμούς κυμαίνεται από 364€ έως και 1.234€.
Το καλό οδικό δίκτυο έχει ευνοήσει την Καλαμάτα, με τις προ-κρατήσεις να αγγίζουν το 38% στο σύνολο 528 εγγεγραμμένων αυτοτελών ακινήτων στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τρεις διανυκτερεύσεις ξεκινάει από 201€.
Τα χειμερινά θέρετρα της Βόρειας Ελλάδας
Στα Τρίκαλα της Θεσσαλίας καταγράφονται προ-κρατήσεις της τάξεως του 94%, με το κόστος για τρεις διανυκτερεύσεις να διαμορφώνεται από 476€ για τετραμελή οικογένεια ή παρέα.
Υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων καταγράφονται και στη μαγευτική Έδεσσα (96%), στη Φλώρινα (97%), στη Βέροια (98%), καθώς και στα Γρεβενά (100%). Το κόστος μίσθωσης για τρεις διανυκτερεύσεις ξεκινάει από 353€.
Η γραφική πόλη της Καστοριάς, με το θεματικό πάρκο, τις συναυλίες και τα παραδοσιακά Ραγκουτσάρια, καταγράφει ποσοστά προ-κρατήσεων που αγγίζουν το 99%. Το κόστος μίσθωσης κατοικίας για τρεις διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 335€.
Σύμφωνα πάντα με την έρευνα του E-Real Estates, το τριήμερο των Θεοφανίων το κόστος μίσθωσης ακινήτων – εγγεγραμμένων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι αρκετά μειωμένο σε σχέση με τις ημέρες των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς, παρά τα υψηλά ποσοστά προ-κρατήσεων που καταγράφονται.
