Μάλλον κατώτερες των προσδοκιών ήταν οι ανακοινώσεις του πρωθυπουργού σε ότι αφορά το σκέλος της στέγασης, αφού να μεν δίνονται κάποια κίνητρα και θεσπίζονται κάποια αντικίνητρα προς την κατεύθυνση αύξησης της προσφοράς κατοικίας, ωστόσο παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι πιθανόν να μην κρίνονται τόσο επαρκή έτσι ώστε να δώσουν ανάσα στην αγορά και τα νοικοκυριά που στενάζουν από τα υψηλά ενοίκια.
Στα κίνητρα περιλαμβάνονται η 3ετής φοροαπαλλαγή για τους ιδιοκτήτες εκείνους που έχουν κλειστά διαμερίσματα και θα τα ρίξουν στην αγορά, όπως επίσης και σε εκείνους που θα τα επιστρέψουν στην μακροχρόνια από την βραχυχρόνια μίσθωση.
Επίσης προβλέπονται φραγμοί, αλλά και «πέναλτι» σε εκείνους που θα ακολουθήσουν την αντίστροφη πορεία. Παράλληλα προβλέπεται απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων σε τρεις περιοχές που θεωρούνται κορεσμένες για έναν χρόνο.
Στο πακέτο στέγη περιλαμβάνεται η επέκταση του προγράμματος Σπίτι μου με κονδύλια ύψους 2 δις ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Ας δούμε αναλυτικά όλο το πακέτο που αφορά την στέγη:
- Κλειστά» διαμερίσματα: Απαλλαγή από τον φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση.
- Αναβάθμιση παλαιών κατοικιών: Πρόγραμμα 400 εκατομμυρίων για δάνεια έως 20.000 ευρώ με μηδενικό επιτόκιο και στόχο την ενεργειακή αναβάθμιση χιλιάδων παλαιών κατοικιών. Απαλλαγή από τον φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση.
- «Κόφτης» στο Airbnb: Απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα 3 κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας τουλάχιστον για έναν χρόνο.
- Νέο τέλος στις πλατφόρμες: Στις συμβάσεις μέσω πλατφορμών θα ισχύσει νέο, αυξημένο τέλος.
- «Σπίτι Μου ΙΙ»: Πρόγραμμα ύψους 2 δισ. ευρώ για την απόκτηση πρώτης κατοικίας από πάνω από 15.000 νέους ή ζευγάρια ηλικίας έως 50 ετών, με επιτόκιο χαμηλότερο από το εμπορικό.
- Επιτόκια: Πρόγραμμα 400 εκατ. ευρώ για δάνεια έως 20.000 ευρώ με μηδενικό επιτόκιο για ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών.
